Hi, I have made sample for your test from the drive. I want to show you. I am waiting for your response to show you. Thanks
לדוגמא, בהנחה שערך הנכס עולה עדיין ב-3% כל שנה, בשווי שוק אמיתי של 43 אלף דולר, הנכס יהיה שווה 48 אלף דולר - 40 אלף פחות ממה שמכרו לי "על הנייר". אני עדיין מקבל 8,015 לשנה משכר דירה, אך בסופו של דבר, אני מרוויח רק 3,500 דולר אחרי ארבע שנים - הפסד של 28,600 דולר על הנכס ורווח של 32,600 דולר משכירות. מדובר על תשואה של 4% בלבד בארבע שנים - פחות מכל אג"ח בסיסי.
יותר ויותר ישראלים משקיעים באמצעות מנגנונים מפוקפקים כאלה. לפני שנתיים, נתבעה חברה בשם TGI אחזקות בגין פעילות דומה, ונאלצה לשלם פיצויים בסך 2.1 מיליון שקל. למרות זאת, חברות נוספות כאלה צצות חדשות לבקרים, ומציפות את הפיד של רבבות ישראלים בהצעות מפתות - ולמרביתם אין זמן או יכולת (או שניהם) לבצע בדיקה קפדנית של העסקה המוצעת.