Membantu dalam Pembiayaan Bisnis

Saya ada rencana buat kandang ayam broiler, tetapi saya ada kendala dikeuangan... Contoh rincian perhitungan biaya: Populasi : 5000 ekor Kandang : Sewa Modal : Pinjaman Bank / Finance 1. Modal Awal Peralatan Teknis : Pemanas, tirai, dll : Rp. 15.000.000,- Sewa Kandang : ±Rp. 350,- s/d Rp. 400,- per ekor/periode : Rp. 2.000.000,- / periode Total Modal Awal : Rp. 17.000.000,- 2. Biaya Produksi I. Biaya Sapronak Bibit DOC : ± Rp. 4500,- / ekor (Grade Baik) : Rp. 4500,- x 5000 = Rp. 22.500.000,- Pakan : ± Rp. 5000,- / kg : Kebutuhan : ± 3,05 kg/ekor (per periode) : (5000 ekor x 3,05 kg) x Rp. 5000,- : Rp. 76.250.000,- Obat, Vitamin, Vaksin : ± Rp. 300,- / ekor : Rp. 300,- x 5000 = Rp. 1.500.000,- Total Biaya Sapronak : Rp. 100.250.000,- / Periode (Dibiayai awal oleh pihak inti) II. Biaya Operasional Operator Kandang : 2 Orang : ± Rp. 300,- / orang : Rp. 3.000.000,- Bahan Supply : Material Litter(Sekam), LPG, dll : ± Rp. 500,- / ekor : Rp. 500,- x 5000 = Rp. 2.500.000,- Lain-Lain : Transportasi, Pencucian Kandang, Lingkungan : ± Rp. 1.000.000,- Total Biaya Operasional : Rp. 6.500.000,-/ Periode Total Biaya Produksi : Rp.106.750.000,- / Periode Total Investasi : Modal Awal + Biaya Operasional : Rp. 17.000.000,- + Rp. 6.500.000,- : Rp. 23.500.000,- 3. Proyeksi Keuntungan & Pengembalian Modal Hasil Produksi Bobot Badan Rata-rata Panen : 2 kg Kematian (Mortality) : 3 % Total Bobot Panen : 9700 kg FCR (Feed Conv. Ratio) : 1,57 Harga Pasar / Tengkulak : Rp. 11.500,- / kg Total Pendapatan Produksi : Rp. 11.500 x 9700 : Rp. 111.550.000,- Keuntungan Laba Produksi : Pendapatan Prod. – Biaya Prod. : Rp. 111.550.000,- – Rp. 106.750.000,- : Rp. 4.800.000,- Pinjaman Modal (Bank) : Modal Awal : Rp. 23.000.000,- Jangka Waktu : 2 Tahun (12 Periode) : Rp. 1.958.333,- Bunga : 1,2 % / Periode : Rp. 276.000,- Cicilan Pokok + Bunga : Rp. 2.234.333,- Laba Netto : Laba Produksi – Cicilan Bank : Rp. 4.800.000,- – Rp. 2.234.333,- : Rp. 2.565.667,- / Periode